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Unabhängige LV-Prüfung im Garten- und Tiefbau für Privatkunden

Erhalten Sie Sicherheit für Ihr Bauprojekt. Ein erfahrener Straßenbaumeister prüft Ihre Leistungsverzeichnisse und Angebote auf Risiken oder Fehler. So sichern Sie sich transparente, faire und vorschriftenkonforme Ergebnisse für Ihren Garten- oder Tiefbau. Vermeiden Sie kostspielige Nachträge durch neutrale Expertise.

Ihr Weg zu fairen Bauverträgen – Experten-Check für Ihre Angebote im Außenbereich

Bild für LV Check.HEIC

Über mich:
Ich bin Straßenbaumeister und seit vielen Jahren im Straßen und Tiefbau tätig, als Projektleiter ebenso wie  auch als Dozent für diesen Bereich beim Bundesverband der Bauindustrie. Durch meine langjährige Praxis habe ich zahlreiche Angebote und Leistungsverzeichnisse geprüft und auf Baustellen umgesetzt. Aus etlichen Nachfragen im privaten Umfeld ist dann der LV-Check entstanden.
 

Sichern Sie sich gegen versteckte Kosten ab.

Als Straßenbaumeister prüfe ich neutral Ihre Angebote im Garten- und Tiefbau, erkläre Risiken verständlich und helfe Ihnen, vorschriftenkonforme Leistungen zu fairen Preisen zu erhalten. Ein unabhängiger Check schützt Sie vor unvorhersehbaren Nachträgen.

Ihr LV geht nicht durch eine KI, sondern durch meine eigenen Augen – gestützt auf 40 Jahre Erfahrung im Straßen‑ und Tiefbau.“

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Angebotscheck

Sicherheit für Bauherren durch professionelle LV-Analyse –

Ich finde Lücken, bevor sie zu teuren Fehlern werden.

Der Bauherren-Schutzbund (BSB) hat 2025 in einer Langzeitstudie mit 700 Qualitätskontrollen festgestellt: Im Durchschnitt treten 31 Mängel pro Bauvorhaben auf, davon 25 während der Bauphase und 6 bei der Schlussabnahme (BSB/IFB, 2025).1 Viele dieser Mängel lassen sich auf unklare oder unvollständige Angebote zurückführen. Ein professionell geprüftes Angebot ist der einfachste Weg, solche Probleme früh zu erkennen.

Ein LV-Check ist die fachliche Prüfung eines Angebots oder Leistungsverzeichnisses im Bereich GALA- und Tiefbau. Ziel ist es, Mengen, Positionen und technische Konformität zu bewerten, Fehler aufzudecken und dem Auftraggeber eine klare Entscheidungsgrundlage zu schaffen.

LV‑Check BASIC
Sichtung des Angebots und der Vertragsform 

Durchsicht des kompletten Leistungsverzeichnisse

Prüfung auf fehlende oder doppelte Positionen

           Hinweise auf mögliche Kostenfallen und unklare/falsche technische  Formulierungen einschl. einer kurzen Zusammenfassung

Preis:
bis 10 Positionen: 89 €
bis 20 Positionen: 139 €
bis 30 Positionen: 229 €

LV‑Check PLUS
– Alle Leistungen aus BASIC
– Ampelbewertung der Positionen
– eine entsprechende Stellungnahme mit den wichtigsten Punkten
Preis:
bis 10 Positionen: 99 €
bis 20 Positionen: 169 €
bis 25 Positionen: 249 € 

Zweitprüfung nach Überarbeitung: 50% des Grundpreises

Angebotsvergleiche können separat angeboten werden!

Vorort Termine 100 km im Umkreis von Köln möglich, werden separat angeboten.

ABLAUF
Zusendung des Leistungsverzeichnisses/Angebot per Mail (PDF, Word oder Foto) 
Angebotserstellung und Zusendung  per Mail an Sie

Bei Annahme bitte ich um Vorkasse bis 200 € Rechnungsbetrag.

Nach Zahlungseingang wird mit der Prüfung begonnen.
Rückmeldung per E‑Mail  in PDF-Form
Optional : Kurze (10min) telefonische Beratung möglich 
Für ein Angebot kontaktieren Sie mich unter: hermann61@unity-mail.de oder Mobil 0152 06994024

Hinweise:

Als Kleinunternehmer nach §19 UStG werden die Rechnungen ohne Umsatzsteuer ausgewiesen.

Wenn Sie wünschen das mit den Prüfungen kurzfristig begonnen werden soll, müssen Sie aktiv auf das 14 Tägige Widerspruchsrecht verzichten. Ein entsprechender Vermerk befindet sich auf dem Angebot. Ansonsten beginnt die Prüfung nach der Frist von 14 Tagen.

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Rechtliches und Wiederruf

Angaben gemäß § 5 TMG: Karl Hermann, Heinrich-Vomhof-Weg 17, 50354 Hürth. Kontakt:  hermann61@unity-mail.de. Freiberufliche Bauberatung ohne Umsatzsteuerausweis gemäß § 19 UStG. Die Inhalte wurden sorgfältig erstellt, jedoch ohne Gewähr für Aktualität.

Verbraucher haben das Recht, einen geschlossenen Beratungsvertrag innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine eindeutige Erklärung per E‑Mail oder Brief an die im Impressum genannte Anschrift. Zur Wahrung der Frist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.“

AGB

  1. Diese Bedingungen regeln die unabhängige fachliche Beratung für Bauprojekte. Die Haftung ist auf Vorsatz begrenzt. Eine Rechtsberatung findet nicht statt. Erstellte Berichte sind geistiges Eigentum des Beraters. Zahlungen sind innerhalb von 14 Tagen fällig. Es gilt deutsches Recht.

  1. Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

  2. Geltungsbereich
    Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge zwischen dem Auftragnehmer und dem Auftraggeber über Beratungsleistungen im Bauwesen, insbesondere die Prüfung und fachliche Bewertung von Leistungsverzeichnissen im Garten-, Landschafts- und Tiefbau.

  3. Leistungsumfang
    Der Auftragnehmer erbringt ausschließlich fachliche Beratungsleistungen.
    Nicht Bestandteil der Leistung sind:
    – Rechtsberatung
    – Bauüberwachung
    – Planung nach HOAI
    – Kostenverbindliche Mengenermittlungen
    – Ausführungsleistungen
    Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot.

  4. Vergütung
    Die Vergütung erfolgt nach dem vereinbarten Festpreis oder nach Zeitaufwand.
    Der Auftragnehmer rechnet gemäß §19 UStG als Kleinunternehmer ab. Es wird keine Umsatzsteuer ausgewiesen.

  5. Mitwirkungspflichten des Auftraggebers
    Der Auftraggeber stellt alle für die Prüfung erforderlichen Unterlagen vollständig und rechtzeitig zur Verfügung. Verzögerungen aufgrund fehlender oder unvollständiger Unterlagen verlängern die Bearbeitungszeit entsprechend.

  6. Haftung
    Der Auftragnehmer haftet nur für Schäden, die auf vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung beruhen.
    Eine Haftung für mittelbare Schäden, Folgeschäden oder entgangenen Gewinn ist ausgeschlossen. Für meine Tätigkeit besteht eine gültige Betriebshaftpflichtversicherung.“ .
    Die Bewertung erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr für Vollständigkeit oder Richtigkeit der vom Auftraggeber bereitgestellten Unterlagen.

  7. Urheberrecht
    Erstellte Auswertungen, Prüfberichte und Dokumente bleiben geistiges Eigentum des Auftragnehmers. Sie dürfen ausschließlich für das jeweilige Projekt des Auftraggebers verwendet werden.

  8. Zahlungsbedingungen
    Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen ohne Abzug fällig, sofern nichts anderes vereinbart wurde.

  9. Vertraulichkeit
    Alle Unterlagen und Informationen des Auftraggebers werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

  10. Schlussbestimmungen
    Es gilt deutsches Recht.
    Gerichtsstand ist der Sitz des Auftragnehmers, sofern der Auftraggeber Kaufmann ist oder keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland hat.

Datenschutz

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    Karl Hermann
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Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG

Karl Hermann
Freiberufliche Bauberatung und Prüfung von Leistungsverzeichnissen
Heinrich-Vomhof-Weg 17
50354 Hürth

Kontakt
Telefon: 02233-202775
E-Mail:hermann61@unity-mail.de

Berufsbezeichnung
Freiberufliche Bauberatung / LV-Prüfung
Keine Gewerbeanmeldung erforderlich.

Umsatzsteuer
Gemäß §19 UStG Kleinunternehmer. Es wird keine Umsatzsteuer ausgewiesen.

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